Quy hoạch, tiến độ dự án cầu Tứ Liên 2020! Bao giờ khởi công ?

QUY HOẠCH, VỊ TRÍ CỦA CẦU TỨ LIÊN!


Cầu Tứ Liên đi qua đê Phương Trạch và sông Hồng.
Cầu Tứ Liên đi qua đê Phương Trạch và sông Hồng.
Cầu Tứ Liên là cây cầu nối từ xã Đông Hội huyện Đông Anh sang đường Nghi Tàm quận Tây Hồ, cây cầu có chiều dài 3km. Sau khi hoàn thành, cầu Tứ Liên sẽ trở thành một trong số các tuyến giao thông chính cho người dân di chuyển từ khu vực huyện Đông Anh vào nội thành Hà Nội. Giảm tải trực tiếp mật độ giao thông cho cầu Chương Dương, Long Biên, Đông Trù hiện nay.

Cầu bắc từ Đông Hội, Đông Anh sang đường Nghi Tàm, Tây Hồ.
Cầu bắc từ Đông Hội, Đông Anh sang đường Nghi Tàm, Tây Hồ.
Không chỉ mang lại sự kết nối giao thông thuận lợi, cầu Tứ Liên còn là biểu tượng của khu vực, thể hiện nét tâm linh, văn hóa của Đông Anh. Góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội của toàn huyện và khu vực lân cận.

Được thai nghén từ thời điểm năm 2010, khi Ủy Ban Nhân Dân Hà Nội được phó thủ tướng giao phó lựa chọn hình thức đầu tư vào dự án triển khai xây dựng cầu Tứ Liên của các nhà đầu tư theo quy định hiện hành, phù hợp với quy hoạch khu vực.

Theo quy hoạch chuẩn, phần thân cầu Tứ Liên sẽ có chiều dài 3km, phần nối từ các đường trục lên cầu có chiều dài 4km, tổng cộng là 7km. Cầu kéo thẳng qua sông Hồng, thiết lập một lộ trình mới từ Đông Anh qua hầm đường bộ Hồ Tây, giảm thời gian lưu thông của người dân từ khu vực Cổ Loa, Đông Hội sang khu vực trung tâm thủ đô từ khoảng 40 phút xuống còn 10 phút.

Cầu Tứ Liên được thiết kế theo lối kiến trúc dây văng, vừa đảm bảo chịu lực phù hợp với lưu lượng nước của sông Hồng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Một đầu của cầu nằm ở khu vực Đông Hội, Xuân Canh, Đông Anh, đầu còn lại thuộc nút giao thông bên cạnh khách sạn Thắng Lợi, Nghi Tàm, Tây Hồ.

Quyết định phê duyệt mốc giới và chỉ giới đường đỏ của quy hoạch đoạn đường nối từ quốc lộ 3 mới đến cầu Tứ Liên theo tỷ lệ 1/500 nằm trên địa bàn của huyện Đông Anh đã được Ủy Ban Nhân Dân Hà Nội ban hành vào năm 2016.

Dựa theo phê duyệt, đoạn giao với đê Tả Hồng ( hướng Bắc của cầu Tứ Liên ) sẽ là điểm đầu, nút giao với trục đường QL3 mới sẽ là điểm cuối ( Cao tốc Thái Nguyên – Hà Nội ).

Tính theo chỉ giới đỏ của đường và quy hoạch, chiều rộng mặt cắt ngang mỗi bên đường khoảng 50m.

Tổng diện tích nghiên cứu vào khoảng 156ha với 8,3km chiều dài của tuyến đường.

Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố giao cho Viện Quy Hoạch và Xây Dựng Hà Nội làm nhiệm vụ lựa chọn đơn vị uy tín phù hợp với thực tế và quy định lập hồ sơ mốc giới đoạn từ cầu Tứ Liên đến trục đường QL3 cũng như hồ sơ chỉ giới đường đỏ.

Vào tháng 8 năm 2017, ủy Ban Nhân Dân Hà Nội đã bàn hành quyết định 5795/QĐ-UBND nhằm mục đích lựa chọn phương án kiến trúc, thiết kế tổng thể công trình cầu Tứ Liên từ các đơn vị tham gia.

Quyết định được đưa ra nhằm mục tiêu tìm kiếm được phương án tốt nhất về thẩm mỹ, quy hoạch, giải pháp và ý tưởng cho kiến trúc cầu Tứ Liên trong tương lai. Ngoài ra còn phải đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình theo thời gian.

Đến tháng 10 năm 2017, Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội tiếp tục bàn hành quyết định 7256/QĐ-UBND, chính thức thành lập hội đồng tuyển chọn những ý tưởng hay, các phương án kiến trúc tối ưu cho việc triển khai, thi công dự án. 

Hội đồng sẽ có 23 thành viên trong đó chủ tịch hội đồng là TS Nguyễn Đức Chung ( Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội,  Ủy viên TW Đảng ), ông Nguyễn Thế Hùng ( Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội ) làm phó chủ tịch thường trực, ông Lê Vinh ( GĐ Sở Quy Hoạch và Kiến Trúc Hà Nội ) làm phó chủ tích hội đồng.

Tháng 3 năm 2018, phê duyệt quy chế tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc cầu Tứ Liên được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố ban hành thông qua quyết định 992/QĐ-UBND.

Cầu chạy song song với sông Ngũ Huyện Khê cắt ngang qua sông Đuống và sông Hồng.
Cầu chạy song song với sông Ngũ Huyện Khê cắt ngang qua sông Đuống và sông Hồng.
Cầu nối từ Đông Anh qua Bắc Cầu rồi sang khu vực Tây Hồ gần khách sạn Thắng Lợi.
Cầu nối từ Đông Anh qua Bắc Cầu rồi sang khu vực Tây Hồ gần khách sạn Thắng Lợi.
Khu vực đường Nghi Tàm chân cầu Tú Liên phía Tây Hồ.
Khu vực đường Nghi Tàm chân cầu Tú Liên phía Tây Hồ.
Điểm xuống là nút giao gần khách sạn Thắng Lợi.
Điểm xuống là nút giao gần khách sạn Thắng Lợi.
Tứ Liên, khu vực trồng quất, đào nổi tiếng mà cầu đi qua.
Tứ Liên, khu vực trồng quất, đào nổi tiếng mà cầu đi qua.
Cầu Tứ Liên nằm rất gần với cầu Long Biên và cầu Chương Dương.
Cầu Tứ Liên nằm rất gần với cầu Long Biên và cầu Chương Dương.
Chân cầu Đông Trù và Tứ Liên sẽ giao nhau tại một điểm.
Chân cầu Đông Trù và Tứ Liên sẽ giao nhau tại một điểm.
Sẽ có thêm một cây cầu bắc từ Đông Ngàn qua Bắc Cầu ( Long Biên ) theo quy hoạch.
Sẽ có thêm một cây cầu bắc từ Đông Ngàn qua Ngọc Thụy ( Long Biên ) theo quy hoạch.
Lộ trình cầu bắc từ Đông Ngàn qua Ngọc Thụy ( Long Biên ).
Lộ trình cầu bắc từ Đông Ngàn qua Ngọc Thụy ( Long Biên ).
Đường dẫn cầu Tứ Liên chạy cắt ngang đường Trường Sa đến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
Đường dẫn cầu Tứ Liên chạy cắt ngang đường Trường Sa đến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
Đoạn giao cắt đường dẫn cầu Tứ Liên với đường Trường Sa.
Đoạn giao cắt đường dẫn cầu Tứ Liên với đường Trường Sa.
Nút giao thông cầu Tứ Liên - Trường Sa.
Nút giao thông cầu Tứ Liên - Trường Sa.
Đường dẫn cầu Tứ Liên chạy song song với sông Ngũ Huyện Khê.
Đường dẫn cầu Tứ Liên chạy song song với sông Ngũ Huyện Khê.
Nút giao đường dẫn cầu Tứ Liên và QL3 ( Trục cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên ).
Nút giao đường dẫn cầu Tứ Liên và QL3.
Đường nối cầu Tứ Liên với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
Đường nối cầu Tứ Liên với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
Đoạn nối đường dẫn cầu Tứ Liên và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên nằm trên địa bàn xã Liên Hà, Đông Anh.
Đoạn nối đường dẫn cầu Tứ Liên và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên nằm trên địa bàn xã Liên Hà, Đông Anh.
Phương án bảo vệ của các đơn vị kiến trúc tham gia sẽ được hội đồng tuyển chọn đánh giá qua hình thức bỏ phiếu kín. Bước 1: Chọn lựa 3 đến 4 ý tưởng tốt nhất để đánh giá nâng cao, tư vấn hoàn thiện. Bước 2: Lựa chọn phương án cuối cùng để đi sâu nghiên cứu, phát triển.


THIẾT KẾ CẦU TỨ LIÊN!


Theo phương án thiết kế của WATG ( một trong số các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới ) thì cầu Tứ Liên có phương án thiết kế theo hình thức cầu dây văng, phương án này mang đến tính thẩm mỹ cho cầu, tạo nên điểm nhấn là những đường nét tựa như những ngọn núi ở phía chân trời. 

Cầu Tứ Liên cắt qua dòng sông Hồng thợ mộng.
Cầu Tứ Liên cắt qua dòng sông Hồng thợ mộng.
Cầu thiết kế theo phương án dây văng.
Cầu thiết kế theo phương án dây văng.
Cầu có chiều dài 3km, độ rộng 60m.
Cầu có chiều dài 3km, độ rộng 60m.
Điểm nhấn là những trục cầu tựa dãy núi nằm cuối đường chân trời.
Điểm nhấn là những trục cầu tựa dãy núi nằm cuối đường chân trời.
Chiều dài thân cầu là 3km, mặt cầu có chiều rộng 60m sừng sững vương cao như biểu tượng của của Tây Hồ và Đông Anh.


CẦU TỨ LIÊN BAO GIỜ TRIỂN KHAI ?


Theo quy hoạch của thủ đô Hà Nội, sẽ có 5 cây cầu mới được triển khai bắc qua sông Hồng và sông Đuống thời gian tới đây. Một cây cầu được đầu tư theo hình thức BT ( xây dựng – chuyển giao ), 4 cầu còn lại theo hình thức PPP (Đối tác công tư ). 

Cầu Tứ Liên nằm trong số 4 cây cầu được đầu tư theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng (BT), cụ thể:

Cầu Tứ Liên: Bắc qua sông Hồng nối từ quận Tây Hồ đến huyện Đông Anh. Tổng vốn đầu tư 17.000 tỷ đồng.

Cầu Trần Hưng Đạo: Bắc qua sông Hồng nối từ quận Hoàn Kiếm đến quận Long Biên. Tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng.

Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2: Bắc qua sông Hồng nối từ quận Hai Bà Trưng đến quận Long Biên. Tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng.

Cầu Giang Biên: Bắc qua sông Đuống nối từ quận Long Biên sang địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Sẽ có 5 cây cầu được xây mới tại Hà Nội thời gian tới.
Sẽ có 5 cây cầu được xây mới tại Hà Nội thời gian tới.
Tổng cộng chi phí để có thể triển khai thi công toàn bộ các cây cầu này vào khoảng 1,4 tỷ USD ( 32.500 tỷ đồng ).

Với số tiền lớn như vậy, nhà nước quyết định chuyển giao cho nhà đầu tư thi triển khai dự án, đổi lại nhà nước sẽ đối ứng cho các chủ đầu tư quỹ đất khoảng 836ha nằm trên địa bàn huyện Gia Lâm, Đông Anh và quận Long Biên. 

Quỹ đất cụ thể ở huyện Đông Anh nằm trên địa bàn các xã Mai Lâm, Dục Tú, Đông Hội, Xuân Canh, trên địa bàn huyện Gia Lâm là các xã Đình Xuyên, Dương Xá, Đông Dư,  Yên Viên, Yên Thường và quận Long Biên là phường Cự Khối, Long Biên.

Có rất nhiều các nhà đầu tư lớn đăng ký tham gia triển khai để đổi lấy quỹ đất trên như Sun Group, Vin Group, Him Lam…

Trong số các nhà đầu tư, Vin Group nổi lên là nhà đầu tư lớn với quỹ đất đối ứng lên đến 300ha nằm trên địa bàn xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh. Vin Group sẽ triển khai dự án Trung Tâm Triển Lãm Quốc Gia và dự án Vinhomes Cổ Loa tại khu vực này.

Cùng với dự án Eurowindow River Park, đây là các dự án lớn nằm trên trục kết nối với cầu Tứ Liên chạy thẳng vào trung tâm thủ đô Hà Nội.

Tuy vậy, nhà nước hiện nay chưa có các quy định cụ thể về vấn đề triển khai các dự án theo hình thức BT nên cầu Tứ Liên vẫn chưa thể có thời điểm khởi công chính xác và đi vào hoạt động.


NHỮNG DỰ ÁN SẼ HƯỞNG LỢI KHI CẦU TỨ LIÊN HÌNH THÀNH!


Do kết nối trực tiếp từ khu vực trung tâm Hà Nội là quận Tây Hồ đến khu vực Đông Hội của huyện Đông Anh nên các dự án xung quanh 2 khu vực này sẽ là các dự án được hưởng nhiều ưu thế do thời gian di chuyển giữa 2 khu vực giảm từ khoảng 40 phút xuống còn 10 phút. 

Các dự án nằm phía Đông Anh sẽ có nhiều lợi thế hơn khi dễ dàng tiếp cận vào trung tâm thủ đô Hà Nội, góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực cũng như giá trị bất động sản. Cụ thể hơn:

+ Dự án Euro Window River Park:  Đây là dự án của chủ đầu tư Euro Window nằm ngay nút giao giữa chân cầu Đông Trù và cầu Tứ Liên. Dự án có tổng diện tích 5ha với quy mô 65 lô liền kề, biệt thự, 138 lô shophouse cùng 5 tòa chung cư với quỹ căn lên đến trên 2.000 căn hộ. Dự án hiện đã sắp bàn giao cho khách hàng tính đến thời điểm tháng 3 năm 2020.

Dự án Eurowindow River Park
Dự án Eurowindow River Park
+ Dự án Vinhomes Cổ Loa, Trung Tâm Triển Lãm Quốc Gia: Vingroup là chủ đầu tư của dự án Vinhomes Cổ Loa, Trung Tâm Triển Lãm Quốc Gia, tổng diện tích của dự án lên đến 300ha với hàng ngàn lô liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư cùng hệ thống tiện ích vui chơi giải trí phong phú, đa dạng. Với uy tín và nền tàng tài chính hùng hậu của chủ đầu tư Vingroup, nơi đây sẽ trở thành trung tâm của Đông Anh trong tương lai gần. 

Phối cảnh dự án Vinhomes Cổ Loa.
Phối cảnh dự án Vinhomes Cổ Loa.
Một số dự án nằm trên địa bàn quận Long Biên sát chân cầu Đông Trù ( Chỉ cần đi qua cầu Đông Trù là đến cầu Tứ Liên di chuyển vào trung tâm Hà Nội mà không cần phải đi qua cầu Long Biên hay cầu Chương Dương.

+ Dự án Bình Minh Garden: Được đầu tư bởi chủ đầu tư Cen Group tọa lạc tại số 93 đường Đức Giang, Bình Minh Garden có tổng diện tích hơn 40.000m2, trong đó có 101 lô liền kề, shophouse và 1 tòa chung cư cao 25 tầng cung cấp ra thị trường khoảng 494 căn hộ diện tích đa dạng từ 78m2 đến 94m2. Hiện các lô shophouse, liền kề của dự án đã chuẩn bị bàn giao cho khách hàng, tòa nhà cao tầng hiện đang làm móng tính đến tháng 3 năm 2020.

Dự án Bình Minh Garden.
Dự án Bình Minh Garden.
+ Dự án AQH Riverside: AQH Riverside nằm ngay mặt đường đê Nam Đuống chân cầu Đông Trù ( tổ 18 phường Thượng Thanh ), chủ đầu tư của dự án là công ty An Quý Hưng. AQH Riverside có quy mô 23 lô shophouse và tổ hợp tòa nhà cao 23 tầng với 378 căn hộ chung cư. Dự án sẽ cất nóc vào tháng 4 năm 2020.

Dự án AQH Riverside.
Dự án AQH Riverside.

Website: https://www.aqhriverside.info/

Bài viết dựa trên tư liệu từ website vietnammoi.vn


#1 Dự án CHUNG CƯ AQH RIVERSIDE - 【AN QUÝ HƯNG】

AQH Riverside | Chung cư AQH Riverside | Dự án liền kề, shophouse An Quý Hưng Riverside ra hàng đợt đầu 1. Liên hệ: 0777.43.9990

DMCA.com Protection Status